エードMYバンクの評判と特徴｜事業用不動産への投資ってどう？

事業用不動産投資とは？バランス型の資産運用

事業用不動産投資は、価格変動のリスクが比較的低い一方、賃貸収入からの安定したキャッシュフローと、物件価値の長期的な上昇から収益を期待できます。また、賃料収入には延滞リスクや空室リスクがありますが、対象不動産のテナント(借り手)は、法人契約ですので、ブランドの信頼性の維持と事業の継続性を重視しているため、個人のテナントに比べて、比較的延滞リスクは少ないと言えます。
また、事業用不動産ビジネスにおける長年の実績や経験から、地方出店を希望するテナントの情報を事前に把握し、その希望に適合する可能性の高い不動産を選定して購入することにより、不動産購入の成功確率を高め、空室リスクを軽減しています。

事業用不動産のノウハウと地方創生への貢献

エードMYバンクでは、関西エリアの事業用不動産に特化したファンド募集を主として行っています。
事業用不動産市場がまだ活発ではなかった2005年、事業用不動産ビジネスとして、有料老人ホームを初めて手掛けた経験が、現在のエードMYバンクでの安定した運用の基盤にもなっています。

積極的な情報と実績データの開示

エードMYバンクでは、公式サイト上で様々なデータを公開しています。
ファンドの個別ページでの情報公開はもちろん、エードMYバンク全体でのこれまでの運用実績（累計出資総額、運用中・償還済みの総額など）や、これまでの運用ファンドの主要な情報が一目で確認できるリストなどがあります。こういった情報公開をすることで、透明性を高め、安心して投資できる環境を整えています。

先着募集式により、投資の機会が少なくなってしまう可能性も

これまでのファンドは、すべて「先着」募集方式を採用しているエードMYバンクですが、募集総額がすぐに埋まってしまうと、出遅れた投資家は出資ができない、という状況になってしまいます。
投資を検討しているファンドは、公式サイトの定期的なチェックやファンド通知のリマインダーなどで、ファンド情報を見逃さないようにすることがオススメです。