元京都の不動産屋が明かす！京都不動産投資のメリデメ＆賢い分散投資法
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元京都の不動産屋が明かす！京都不動産投資のメリデメ＆賢い分散投資法

京都の不動産投資の魅力とリスクを元不動産屋が徹底解説。学生需要や観光客需要の高さ、厳しい建築規制など、地域特性を踏まえた投資戦略を紹介。少額から始められる不動産クラウドファンディングで賢く分散投資する方法も解説。

宅建士兼FPが実際に投資してみてわかった… なぜCOZUCHIの「相模原リニアプロジェクト」は長期安定なのか
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宅建士兼FPが実際に投資してみてわかった… なぜCOZUCHIの「相模原リニアプロジェクト」は長期安定なのか

不動産クラウドファンディングCOZUCHIの相模原リニアプロジェクトについて、宅建士兼FPが実際の投資経験から長期安定性の理由を解説。リニア開発との連動や地域発展の可能性など、初心者にもわかりやすく紹介します。

FRBの0.25%利下げで米株急落！その理由と今後の展開は？
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FRBの0.25%利下げで米株急落！その理由と今後の展開は？

2024年12月、FRBが0.25%の利下げを発表。本来なら利下げは株式市場にとって好材料とされますが、今回の発表後、米株式市場は急落。その背景にある特殊な事情や、今後の投資戦略について初心者にもわかりやすく解説します。

50代から新ＮＩＳＡは遅い？ＮＩＳＡだけで本当に大丈夫？今までとポートフォリオは変えた方がいいの？
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50代から新ＮＩＳＡは遅い？ＮＩＳＡだけで本当に大丈夫？今までとポートフォリオは変えた方がいいの？

新NISA制度で非課税投資枠が拡大。50代からの開始は遅くない？今までのポートフォリオは変更すべき？老後資金準備の最適な時期と効率的なポートフォリオ構築について、50代からの新NISA活用法を詳しく解説します。

利回り不動産66号ファンド（芦屋市ヘルスケア施設）ってどう？年利12%！利回り上振れの可能性も！
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利回り不動産66号ファンド（芦屋市ヘルスケア施設）ってどう？年利12%！利回り上振れの可能性も！

利回り不動産66号ファンドは、これまでの「利回り不動産」サービス史上、募集金額最大の18億円を誇り、 さらに**想定利回り12%**という過去最高水準の案件です。このファンドは、兵庫県芦屋市に位置する築浅の総合病院を対象とし、インカムゲイン（賃料収入）とキャピタルゲイン（売却益）の両方を組み合わせたハイブリッド型商品。